Kenapa Harus Investasi Properti? Ini 5 Alasannya!
Investasi properti selalu menjadi topik yang menarik, terutama di tengah berbagai pilihan instrumen investasi seperti saham, emas, bahkan aset digital. Banyak orang bilang properti adalah pilihan paling aman dan menguntungkan untuk jangka panjang. Tapi apakah itu hanya opini? Ternyata tidak. Berikut ini lima alasan yang didukung oleh data dan fakta nyata, kenapa kamu sebaiknya mempertimbangkan investasi properti dari sekarang.
1. Nilainya Terus Naik Seiring Waktu
Salah satu keunggulan utama properti adalah harganya yang cenderung terus naik. Data dari Bank Indonesia melalui Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) mencatat bahwa pada kuartal IV tahun 2023, harga rumah tapak tumbuh sebesar 1,96% secara tahunan, lebih tinggi dibandingkan kuartal sebelumnya sebesar 1,74%. Tren pertumbuhan ini menunjukkan bahwa properti tetap menjadi aset yang relatif stabil dan menguntungkan, bahkan ketika sektor lain mengalami fluktuasi. Kenaikan harga ini bukan hanya terjadi di kota-kota besar seperti Jakarta dan Surabaya, tapi juga di daerah penyangga yang berkembang pesat seperti Bekasi, Tangerang, dan Bogor.
2. Permintaan Terus Meningkat Karena Pertumbuhan Penduduk
Badan Pusat Statistik (BPS) mencatat bahwa pada tahun 2023, jumlah penduduk Indonesia mencapai 278 juta jiwa dan terus bertambah setiap tahunnya. Pertumbuhan rumah tangga mencapai sekitar 1,47% per tahun, yang berarti kebutuhan akan hunian juga meningkat secara konsisten. Dengan bertambahnya keluarga baru dan generasi muda yang ingin mandiri secara finansial, permintaan terhadap rumah tinggal, apartemen, dan properti sewa akan terus ada. Ini menjadikan properti sebagai sektor yang tidak hanya menguntungkan, tapi juga berbasis kebutuhan riil masyarakat.
3. Bisa Menjadi Sumber Penghasilan Pasif
Investasi properti tidak hanya mengandalkan kenaikan nilai jual, tetapi juga bisa menjadi sumber penghasilan rutin melalui sistem sewa. Laporan dari Knight Frank Indonesia menyebutkan bahwa yield sewa apartemen di kawasan Jakarta bisa mencapai 6 hingga 8 persen per tahun, tergantung lokasi dan tipe unitnya. Sementara itu, rumah tapak di area berkembang seperti Jakarta Selatan, BSD, atau Depok bisa memberikan yield sekitar 4 hingga 6 persen per tahun. Artinya, kamu bisa mendapatkan pemasukan setiap bulan tanpa harus menjual aset yang kamu miliki.
4. Lebih Tahan Terhadap Gejolak Ekonomi
Ketika instrumen investasi lain seperti saham atau kripto bisa mengalami penurunan drastis akibat sentimen pasar global, properti cenderung lebih stabil. Bahkan selama masa pandemi 2020–2021, harga properti tidak mengalami penurunan signifikan. Yang terjadi adalah perlambatan pertumbuhan, bukan penurunan nilai. Hal ini membuktikan bahwa properti termasuk kategori investasi dengan risiko lebih rendah. Jadi, jika kamu mencari instrumen yang aman untuk jangka panjang, properti bisa jadi pilihan yang masuk akal.
5. Aset Nyata yang Bisa Diwariskan dan Dijadikan Agunan
Properti adalah jenis investasi yang memiliki bentuk fisik, bisa digunakan, dan diakui secara hukum. Selain bisa ditinggali, properti juga bisa dijadikan agunan untuk pinjaman modal atau kebutuhan lain di masa depan. Yang lebih penting lagi, properti adalah aset yang bisa diwariskan kepada anak atau keluarga dengan proses yang relatif lebih mudah dibandingkan aset digital atau saham. Ini menjadikannya sebagai bentuk perlindungan dan warisan finansial yang nyata untuk generasi berikutnya.
Dengan semua data dan fakta ini, semakin jelas bahwa properti bukan sekadar “investasi mainstream”, tapi justru salah satu pilihan paling masuk akal jika kamu menginginkan keamanan, pertumbuhan nilai, dan peluang pendapatan jangka panjang. Memulai investasi properti memang butuh komitmen dan perencanaan, tapi dengan bantuan agen yang berpengalaman dan proses yang transparan, kamu bisa menjalankannya dengan tenang.
Ray White Lebak Bulus hadir untuk membantu kamu dalam setiap langkah investasi properti. Mulai dari memilih lokasi terbaik, mengurus legalitas, sampai mengelola potensi sewa—semuanya bisa kamu konsultasikan bersama tim kami. Yuk, mulai langkah investasimu sekarang juga!